建筑节能的时代，建筑保温成了人们对于建筑的关注重点之一。人们对于建筑的要求也越来越高，建筑行业迎来很多机遇和挑战。屋面渗漏问题是较为常见的建筑质量问题，无论渗漏大小，都会影响人们的正常生活，所以，屋面防水是保证房屋质量不可或缺的重要工序。许多环节、许多细部节点处理，往往容易被忽略，处理不好很容易出现问题。

在建筑施工中，屋面防水是十分重要的施工环节，屋面施工质量能直接影响建筑的使用功能。在屋面防水保温施工中，必须加强施工质量控制，加强房屋渗漏处理，这样才能保证建筑使用功能，延长建筑使用寿命。但是建筑保温层并不带有防水的功效。不过防水和保温向来“形影不离”，尤其在屋面施工上面，如何做好屋面的防水和保温，关系到房屋整体结构的防护功能，对其使用寿命能够起到很好保障。很多人会问，那么是先做保温层还是先做防水层呢？

从屋面构造讲，防水层做在保温层上的称正铺法，防水层做在保温层下的称倒置铺法。防水层做在保温层上是考虑到保护保温材料的吸水问题，一旦防水层受损保温材料吸着水份就会造成渗水，防水层做在保温层下面，则保温材料吸水就不能起到保温作用。

倒置铺法与传统正铺法相比能使防水层无热胀冷缩现象，延长了防水层的使用寿命，而且保温层对防水层提供一层物理性保护，防止其受到外力破坏，但这种做法对保温层的材料有较严格要求。

保温隔热层在防水层之下屋面体系构造：1结构层；2保温隔热层；3砂浆找平层；4防水层；5保护层；

保温隔热层在防水层之上屋面体系构造：1结构层；2砂浆找平层；3防水层；4保温隔热层；5保护层；

保温隔热层在防水层之下屋面体系构造：1结构层；2砂浆找平层；3保温隔热层；4砂浆找平层；5防水层；6保护层；

保温隔热层在防水层之上屋面体系构造：1结构层；2砂浆找平层；3防水层；4砂浆找平粘结层；5保温隔热层；6保护层；

防水层和保温层，先做哪个更实用？其实，控制屋面防水工程质量并非难事，关键要做好三个层，即保温隔热、找坡找平和防水层。

保温隔热

管根固定穿过屋面和墙面的管根部位，应用内掺3%膨胀剂的细石混凝土填塞密实，将管根固定。

排汽道通常设置间距小于6m，排汽道所围面积小于36m2，排汽道从保温层开始断开至防水层止。排汽道应无砂浆、水泥、砂等粉料掺入，确保潮汽畅通排至排汽管。

排汽出口应埋设排汽管，排汽管应设置在结构层上，穿过保温层的管壁应打排汽孔，屋面排汽孔应做到做法一致、排列整齐、外形美观，应设置在纵横分隔缝的相交点处。

防水层

基层表面保持干燥，并要平整、牢固、阴阳角转角处做成圆弧。干燥程度的简易检测方法，用建都堵王或者水不漏抹平，静置基面，干燥后用建都室外工程专用高分子防水涂料进行底涂，24小时后待底涂层完全干燥，可进行第二遍施工，与第一遍施工的方向垂直交叉即可。

找坡找平层

平层要留分格缝，分格缝的宽度一般为20mm，水泥砂浆或细石混凝土找平层纵横分格缝的最大间距不超过6m。分格缝内应填嵌沥青砂或弹性密封材料，基层应坡度正确、平整光洁，平整度偏差不大于5mm，无空鼓裂缝，防水找平层、防水保护层、面层的分格缝位置上下相对应，面层分格缝预留位置应满足验收规范规定。

当采用室外工程高分子防水涂料进行涂刷时，喷、刷、涂、刮、抹皆可。不管是保温层还是防水层对于整个屋面的防水抗寒系统都十分重要。所以各位朋友也不要以为保温层就有防水的效果，这两块是两个分支，在施工及验收方面呢，一定要注意。因保温层中的水汽对屋面防水构成破坏，因此施工保温屋面防水层前应使保温层部分干燥，同时使保温材料与防水材料性能达到国家相关标准的要求，并按施工规范要求施工从基础上严把质量关，才能使保温层防水的质量不错。